2018〜2025年築, 専有面積30.48㎡〜50.48㎡の平均販売価格
東京都
194.4万円/㎡
前年比+17.1%
大田区
131.7万円/㎡
前年比+17.0%
プレール・ドゥーク大森町II
東京都大田区大森西三丁目
京急本線 / 大森町駅 徒歩5分
2023年築 / 5階建 / 43戸 / RC造
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5階 / 40.48㎡の場合
相場
5,019万円
124.0万円/㎡
3,563
4,534
5,505
6,476
AI査定結果
推定相場価格
5,019万円
124.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,534万円〜5,505万円
112.0万円/㎡〜136.0万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月7日
プレール・ドゥーク大森町II
5,650万円（139.6万円/㎡）/ 5階 / 40.48㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は138.28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/08 | 5,650万円 | 139.6万円 | 5階 | 40.48㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/12/12 | 5,800万円 | 143.3万円 | 5階 | 40.48㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/20 | 5,480万円 | 135.4万円 | 5階 | 40.48㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/04/18 | 5,220万円 | 129.0万円 | 2階 | 40.48㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/04/18 | 3,670万円 | 144.2万円 | 2階 | 25.45㎡ | 1K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は121.98万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/08 | プレール・ドゥーク大森町II 大田区大森西三丁目 | 大森町駅5分 | 5,650万円 | 139.6万円 | 40.48㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2023年 | 43戸 | RC |
| 2022/07/14 | アークマーク大森町レジデンス 大田区大森西三丁目 | 大森町駅9分 | 4,980万円 | 108.8万円 | 45.76㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | - | 2021年 | 65戸 | RC |
| 2022/07/31 | ARKMARK大森町レジデンス 大田区大森西三丁目 | 大森町駅9分 | 4,980万円 | 108.8万円 | 45.76㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2021年 | 65戸 | RC |
| 2024/03/26 | メイクスデザイン大森II 大田区大森北五丁目 | 大森駅10分 | 4,050万円 | 112.8万円 | 35.91㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 北西 | 2019年 | 64戸 | RC |
| 2024/09/12 | ARKMARK梅屋敷ASYLCOURT 大田区大森西六丁目 | 梅屋敷駅2分 | 4,900万円 | 119.5万円 | 41.01㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 北 | 2021年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/24 | アークマーク梅屋敷アジールコート 大田区大森西六丁目 | 梅屋敷駅2分 | 4,900万円 | 119.5万円 | 41.01㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 北東 | 2021年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/04 | シーンズ大森パークサイド 大田区大森北四丁目 | 大森駅9分 | 4,050万円 | 122.4万円 | 33.08㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2021年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/17 | デュオヴェール大森山王 大田区山王三丁目 | 大森駅11分 | 4,280万円 | 137.5万円 | 31.12㎡ | 1LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/15 | パークリュクス蒲田1丁目 大田区蒲田一丁目 | 蒲田駅10分 | 4,580万円 | 133.8万円 | 34.22㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2020年 | 76戸 | RC |
| 2025/06/07 | パークリュクス蒲田一丁目 大田区蒲田一丁目 | 蒲田駅10分 | 4,580万円 | 133.8万円 | 34.22㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2020年 | 76戸 | RC |
| 2023/11/04 | 第63シンエイビル 大田区山王三丁目 | 大森駅12分 | 3,380万円 | 108.6万円 | 31.12㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2018年 | 40戸 | 鉄骨造 |
| 2022/10/13 | ピアース大森山王3丁目 大田区山王三丁目 | 大森駅6分 | 6,380万円 | 139.5万円 | 45.75㎡ | 1LDK+S | 3階 / 13階建 | 南東 | 2022年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/16 | ザ・グローベル大森山王 大田区山王三丁目 | 大森駅7分 | 4,780万円 | 146.7万円 | 32.58㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2018年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/22 | ルーブル大鳥居六番館 大田区東糀谷一丁目 | 大鳥居駅13分 | 4,380万円 | 107.9万円 | 40.6㎡ | 2K | 4階 / 8階建 | 南 | 2020年 | 75戸 | RC |
| 2024/01/28 | パティーナ蒲田 大田区西蒲田六丁目 | 蒲田駅8分 | 3,880万円 | 120.5万円 | 32.2㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南 | 2020年 | 31戸 | RC |
| 2023/01/28 | ジオ馬込 大田区南馬込二丁目 | 馬込駅11分 | 3,890万円 | 104.9万円 | 37.08㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2021年 | 46戸 | RC |
| 2025/01/28 | ミルーナヒルズ南蒲田 大田区南蒲田三丁目 | 糀谷駅3分 | 4,390万円 | 106.9万円 | 41.07㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 2018年 | 34戸 | RC |
| 2023/07/08 | ログ池上 大田区池上六丁目 | 池上駅4分 | 4,900万円 | 120.7万円 | 40.6㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2018年 | 34戸 | RC |
| 2023/12/26 | LogIKEGAMI 大田区池上六丁目 | 池上駅4分 | 4,900万円 | 120.7万円 | 40.6㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | - | 2018年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/15 | ガーデンテラス馬込プレミアム 大田区東馬込二丁目 | 馬込駅7分 | 4,980万円 | 114.8万円 | 43.38㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/26 | クレヴィア西馬込 大田区西馬込一丁目 | 西馬込駅7分 | 5,520万円 | 151.4万円 | 36.45㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 2023年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.1%上昇、大田区では17%上昇しています。
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